|
В конце 2006 г. в News Outdoor Russia завершилась реконструкция технической территории 'Лес' в Москве. Теперь ее уже смело можно назвать крупнейшим строительным проектом в компании. Мы получили дополнительные производственные площади при минимальных финансовых затратах.
Первую реконструкцию техтерритория 'Лес' пережила в 2005 году. Тогда в кратчайшие сроки с января по конец марта была подготовлена база для перевода на новое место подразделений компании, располагавшихся в арендованных помещениях на Соколе.
На площадях, изначально не предназначенных для работы людей, были оборудованы теплые раздевалки с сушилками и душевыми, а также организована ремонтная зона автомобильной техники и складское помещение. А уже к сентябрю 2005 года были подготовлены площади для перевода подразделений дивизиона уличной мебели с еще одной арендованной площадки - 'Хутора'.
Так появилась собственная техническая территория с романтичным названием 'Лес'. А финансовые потоки компании, которые тратились на аренду чужих площадей, были перенаправлены на развитие бизнеса и освоение новых направлений.
Настал 2006 год. Стремительное развитие News Outdoor Russia требовало увеличения производственных территорий компании. Но это повлекло бы слишком большие финансовые затраты. И тогда родилась весьма оригинальная идея расширения площадей на технической территории 'Лес'.
КСТАТИ:
Техническая территория - производственная территория компании, предназначенная для базирования сервисных бригад, стоянки служебного автотранспорта, ремонта техники, складирования материалов, а также выполнения работ по подготовке конструкций и их элементов для дальнейшего использования.
Сейчас в компании две, технические территории в Москве 'Нагатино' и 'Лес'.
Территория 'Нагатино' базируется на площадях автокомбината ?16. Там арендуется около 2800 кв.м. крытых площадей и примерно 7500 кв. м. - уличных.
В 'Нагатино' работает 350.человек. На техтерритории 'Лес', примерно 560 сотрудников.
Свои чудесные названия техтерритории получали в основном по географическому принципу. Так было с уже закрывшимися техническими территориями 'Хутор' и 'Сокол': территория 'Хутор' находилась на 2-й Хуторской улице, 'Сокол'" - в районе метро 'Сокол'. И если с названием 'Нагатино' на 2-м Haгaтинском проезде вопросов не возникает, то 'Лес' у непосвященных вызывает легкое удивление. Вопрос отпадает сам собой, когда сюда попадаешь: прямо на территории находится небольшой кусочек настоящего леса.
ПОВОД ДЛЯ ГОРДОСТИ:
Работа проведена очень большая. Подведены магистрали отопления и водоснабжения. Для этого над проезжими частями были установлены две новые фермы под прокладку сетей водоснабжения, тепла и электричества.
Над корпусом ? 1, в котором находится офисная часть, раздевалки, склады и ремзона автомобилей, полностью заменена кровля. Проведены работы по перекрытию пандуса вдоль производственной зоны корпуса. Это позволило организовать под крышей дополнительные площади для хранения материалов, а также расположить небольшие производственные участки дивизиона крупных форматов и департамента МТО.
Все здания получили новые окна и ворота. Уличная территория была благоустроена, появились новые парковочные места и места уличного хранения крупногабаритных материалов. Приезжайте и сами увидите, что вашим коллегам из департаментов недвижимости и МТО есть, что показать и чем гордиться.
Малый холодный ангар прежде использовался под стоянку автотехники. Мы построили полноценный второй этаж путем возведения внутри ангара перекрытия и утепления стен. В результате получили производственный корпус общей площадью в 1000 кв.м. вместо прежних 500 кв.м.
Здесь предполагается разместить архив компании, производственные помещения дивизиона 6x3 и департамента МТО. Два противоположных входа, лестничные проемы и отдельные боксы позволят соседствовать на одном этаже различным подразделениям, не мешая производственным процессам и не пересекаясь друг с другом.
Холодный ангар изначально имел площадь 800 кв.м. Высота строения не позволяла возводить второй этаж. Поэтому был предложен вариант подъема ангара без его разборки с использованием домкратов и увеличения за счет этого объема внутреннего пространства. Идея была успешно реализована, а склад получил новые площади (общая площадь строения увеличилась до 1400 кв. м.).
Теперь в ангаре расположен теплый склад дивизиона уличной мебели для материалов, требующих специальных условий хранения.
Подключение территории 'Лес' к газовой трубе должно обеспечить нам энергетическую независимость на отдельно взятой территории. Уже готово здание собственной котельной, в котором установлено новое современное оборудование.
(материал нашего заказчика)
| 
